Primero debemos definir cu\u00e1l es la finalidad de la propiedad que estamos adquiriendo, si estamos buscando un lote para construir y empezar a habitar tenemos que estar seguros de que esto es posible y adem\u00e1s en el tiempo que planeas hacerlo. Por lo tanto no pierdas de vista los siguientes puntos:

Uso de Suelo:<\/strong> \u00bfQu\u00e9 puedo hacer con mi lote? recuerda que no en cualquier lote se puede construir lo que sea, es indispensable corroborar con los documentos del predio las posibilidades de construcci\u00f3n en el sitio. Existen en Tulum por ejemplo, lotes cuya finalidad es simplemente la conservaci\u00f3n, y la capacidad de construcci\u00f3n permitida alcanza hasta un m\u00ednimo de 5% del total del suelo, esto es \u00fanicamente una peque\u00f1a caba\u00f1a. Podemos mencionar otros tipos de lote que podr\u00edan ser de uso comercial o mixtos y todo depender\u00e1 de las necesidades de tu proyecto.

Caracter\u00edsticas del terreno: <\/strong>\u00a1Muy bonito y todo! pero la mitad del predio es un cerro y la otra una hondonada; esto ser\u00e1 una joya para alguien que tiene una retroexcavadora pero generalmente es una pesadilla para nivelar y luego construir; recuerda tambi\u00e9n que existen zonas en las que los \u00e1rboles no se pueden talar ni con un permiso del municipio y podr\u00edas ser acreedor a cuantiosas multas.

Documentaci\u00f3n legal: <\/strong>En cada paso de la compra requerir\u00e1s apoyo de un profesional (a menos que seas el profesional) pero no te conf\u00edes, si tienes un abogado de confianza te recomendamos siempre solicitar que revisen los documentos del predio a adquirir y los nuevos contratos; los tipos de documento var\u00edan en todo el pa\u00eds y siempre es recomendado apoyarse de un expero.

Plan de desarrollo y visi\u00f3n a largo plazo: <\/strong>Esto es bastante simple para el ojo de un buen asesor inmobiliario, pues basados en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de cada ciudad podemos saber c\u00f3mo estar\u00e1 organizada la zona en que est\u00e1s adquiriendo tu lote, cu\u00e1les ser\u00e1n zonas comerciales, parques, jardines, avenidas etc… si a\u00fan no es una zona 100% urbanizada asesorate con un experto.

Ubicaci\u00f3n y Servicios:<\/strong> Si el lote se encuentra dentro de la mancha urbana lo m\u00e1s importante a decidir es cu\u00e1l es el estilo de vida que tienes o al que aspiras, pues dependiendo de la ciudad querr\u00e1s estar cerca de supermercados y plazas comerciales, o quiz\u00e1 cerca de las zonas tur\u00edsticas. En \u00e9stas zonas generalmente los servicios ya se encuentran funcionando y no tendr\u00e1s ning\u00fan inconveniente al adquirir tus servicios de electricidad, agua e internet entre otros. A diferencia de los lotes que se encuentran a las afueras de las ciudades en los que ser\u00e1 importante preguntar si ya cuenta con servicio de electricidad o agua y la manera en que ser\u00e1n provistos en caso de no tenerlos, me refiero a si vendr\u00e1n del servicio p\u00fablico o tendr\u00e1s que instalar tus propios paneles solares y pozo.Otra opci\u00f3n es comprar un lote dentro de una comunidad cerrada o privada en la que se te proveen todos los servicios adem\u00e1s de amenidades comunes a las que puedes acceder.
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C\u00f3mo elegir un lote en venta en M\u00e9rida, Tulum o Felipe Carrillo Puerto Cada ciudad tiene una din\u00e1mica de crecimiento distinta as\u00ed como precios distintos. Pero te compartimos los puntos claves que no debes olvidar cuando decides adquirir un lote. Para habitar ahora o para inversi\u00f3n Primero debemos definir cu\u00e1l es la finalidad de la propiedad que estamos adquiriendo, si estamos buscando un lote …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":19770,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-19767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=19767"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19767\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19775,"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19767\/revisions\/19775"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19770"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=19767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=19767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/carrillopuertoinmuebles.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=19767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}